- 腾运世元
- 6016 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 腾运世元位于文峰区文峰板块，于2016年竣工，开发商为安阳应元房地产开发有限公司。小区建筑面积约为250000㎡，容积率为3.9左右，楼栋总数约为18栋，以高层为主。小区户型有50㎡-144㎡左右的1到3居室。小区靠近洪河湿地公园，水清林秀，生态环境较好，居住在此的居民可以随时放松身心，观赏美景。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离东明石化加油站约343m，存在安全隐患；
- 小区周边没有大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约372m有中所屯公交站，停靠7路公交车；距离小区约420m有华强城新天地南公交站，停靠7路及31路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离南林高速/安阳开发区立交桥（路口）约2.2km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.1
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约302m有群峰忠国幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约953m有商颂小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km有安阳高新区第三小学，也是所公立小学。距离小区约1.9km有安阳市开发区高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36％，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区有活动广场，广场上有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄色为主色调，建筑整体简约大方；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为250000㎡，容积率为3.9左右，楼栋总数约为23栋，以高层为主。小区户型有50㎡-144㎡左右的1到3居室。楼间距分布合理，采光较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和停车场。北门为内部通道，位于腾运超市附近；西门位于13号楼附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 凉亭；
- 活动广场；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 悦豪物业。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1113车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约665m有华强新天地-集中商业区，居民可来此购物休闲。距离小区约137m有腾运超市，约662m有华联优品（华强旗舰店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约334m有一家人饭店，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约391m有安欣中西医结合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约105m有康宁大药房（长江大道店），离小区较近，方便居民问诊买药。
生活服务
小区周边没有菜市场，银杏菜市场距离小区约3.1km，居民日常买菜不方便。距离小区约769m有中国农业银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约340m有中国移动，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.8km有安阳高新区商颂大街街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约630m有洪河湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约529m有夜宴KTV，约640m有安阳横店电影城（华强店），居民闲暇时唱歌、观影休闲较方便。另外，距离小区约892m有华城网络俱乐部，是上网休闲的好去处。
腾运世元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6060元/㎡
0.13%
04-21
6064元/㎡
0.07%
04-28
6069元/㎡
0.08%
05-05
6074元/㎡
0.08%
05-12
6074元/㎡
0%
05-19
6074元/㎡
0%
05-26
6073元/㎡
0.02%
06-02
6073元/㎡
0%
06-09
6067元/㎡
0.1%
06-16
6048元/㎡
0.31%
06-23
6020元/㎡
0.46%
06-30
6016元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6371元/㎡
1.84%
2023-09
6233元/㎡
1.35%
2023-10
6174元/㎡
6.96%
2023-11
6193元/㎡
5.87%
2023-12
6134元/㎡
2.23%
2024-01
6090元/㎡
1.69%
2024-02
6076元/㎡
1.92%
2024-03
6054元/㎡
5.09%
2024-04
6067元/㎡
9.12%
2024-05
6074元/㎡
9.25%
2024-06
6020元/㎡
9.69%
2024-07
6016元/㎡
9.07%
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