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- 元苑小区
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是油库，8路、26路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.5
160个
附近幼儿园
42个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是祥宇小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
暂无
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是拱辰广场，约2453米；最近的综合医院是第一五一医院，约452米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
元苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
4466元/㎡
0.18%
01-05
4443元/㎡
0.52%
01-12
4431元/㎡
0.27%
01-19
4427元/㎡
0.09%
01-26
4426元/㎡
0.02%
02-02
4427元/㎡
0.02%
02-09
4428元/㎡
0.02%
02-16
4416元/㎡
0.27%
02-23
4393元/㎡
0.52%
03-02
4370元/㎡
0.52%
03-09
4347元/㎡
0.53%
03-16
4335元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
4250元/㎡
29.38%
2024-05
4250元/㎡
29.38%
2024-06
4201元/㎡
30.19%
2024-07
4161元/㎡
30.86%
2024-08
4244元/㎡
29.48%
2024-09
4501元/㎡
25.21%
2024-10
4521元/㎡
24.88%
2024-11
4433元/㎡
26.34%
2024-12
4474元/㎡
16.73%
2025-01
4426元/㎡
11.48%
2025-02
4399元/㎡
12.02%
2025-03
4335元/㎡
1.57%
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