小区楼栋之间都是草坪绿树，景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等，单元门口处也是小桥池塘，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。

小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区建筑布局合理，楼间距大。小区外观虽谈不上设计独特，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。

小区主推一居室40㎡左右、二居室62㎡左右、三居室101㎡左右到140㎡左右。小区占地面积89000㎡，建筑面积180000 ㎡。小区容积率为2，小区共有14栋楼。

小区目前有两个出入口。东门靠近亚龙湾路，自驾出行较为便利。南门靠近多伦公园里公交站，公交出行较为便利。小区出入口较少，居民出行较为拥挤，需要注意安全。

物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。

管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施配置不足，小区距离购物中心较远，不能够满足居民的购物需求。卫新超市在小区88m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，社区生活便利店距离小区约为113m，能够满足居民应急所需。

小区周边医疗资源不足，大型医院距离小区较远，居民看病不便。安阳县多伦社区卫生服务中心距离小区约125m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约133m是康森大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离豫北蔬菜批发交易市场约2.3km，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约710m处有安阳商都农村商业银行(安阳县支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约839m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

迎宾公园距离小区约2.2km，居民可以在这里放松心情。东北务村委会距离小区约992m，居民可以在这里反映问题。北务文化广场距离小区约657m，居民可以在这里散步。

小区附近的休闲娱乐设施较多，金泊湾洗浴距离小区约1.7km，可以和朋友一起来此放松心情。攀高飞翔体育馆距离小区约474m，可以在这里塑造形体。天空网吧距离小区约1.5km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区面积多样，适合多种人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，可以考虑购买40㎡左右的一居室，整体价格不高，资金压力小。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买140㎡左右的三居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚刚结婚的人群来说，可以选择租住62㎡左右的二居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住101㎡左右的三居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边医疗资源不足，大型医院距离小区较远，居民看病不便。小区周围商业设施配置不足，小区距离购物中心较远，不能够满足居民的购物需求。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区有部分业主是年轻白领，邻里关系轻松融洽。小区有一些业主是为了小孩读书的上班族，居民非常素质高。