小区绿化率是45%。小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。

小区建筑外立面整体采用米白色的涂料喷涂与浅黄色材质相结合，底部是小面贴砖，配备大阳台，层次丰富，方正实用。小区虽然房龄较老，但是建筑外观看维护较好，没有脱落或者掉漆的情况发生。

小区主推二居室60㎡左右到80㎡左右、三居室103㎡左右到110㎡左右。小区建筑面积是28510 ㎡，占地面积是23500 ㎡，小区容积率为2.14。

小区共有三个门口，南1门、南门靠近陵园路，自驾出行较为方便。停车场位于小区内部。小区出入口集中在小区一侧，但是小区较大，距离出入口较远的居民出行略有不便。

物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。

小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。

小区周围商业设施配置充足，安阳印象汇距离小区约2.5km，居民购物方便。普惠佳超市(洹北店)在小区88m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，军霞便利店距离小区约为219m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源充足，安阳市第三人民医院距离小区约1.6km，能够满足居民日常看病的需求。洹北办事处洹北社区卫生服务站距离小区约172m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约83m是越人大药房(洹北小区店)，居民可在此购买所需药品。

小区周边生活配置充足，小区距离安阳桥农贸市场约869m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约626m处是农村商业银行(安阳桥信用社)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约247m处有中国移动(洹北营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

洹园距离小区约2.4km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。安阳市北关区人民政府洹北街道办事处距离小区约233m，居民可以在这里维护自己的权益。华南巷派出所距离小区约323m，居民可以在这里维护自己的财产安全。

小区附近的休闲娱乐设施较多，洹苑浴池距离小区约19m，居民可以在这里休闲娱乐。咔水晶宫娱乐会所KTV距离小区约1.9km，居民可以在这里放松心情。灵通网咖距离小区约216m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买110㎡左右的三居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动。小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度。小区内部配套设施比较完善，环境较好，大户型业主也可关注一下高收入群体，适当调整出售价格，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算不充足的人群来说，可以选择租住60㎡左右的二居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力。建议预算较高的人群整租103㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利。

小区业主文化程度较高，邻里关系和谐，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。小区多数都是一家人居住或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，相互之间彼此熟悉。