- 南湖新村
- 4603 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 彰德路98号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖新村位于文峰区文峰板块，于2005年竣工，房龄较老。小区楼栋总数约为50栋，以多层为主。小区户型面积在100㎡-147㎡左右，户型有3到4居室，适合改善型置业人群。小区临近三角湖公园，水清林秀，景色怡人，居住在此的居民可以随时放松身心，观赏美景。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离丹尼斯百货约1.7km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离德隆街与彰德路交叉口约166m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约173m有能源路口公交站，停靠16路公交车；距离小区约206m有南湖新村公交站，停靠10路、14路、16路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离德隆街与彰德路交叉口约166m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.7
167个
附近幼儿园
42个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约242m有龙华幼儿园（迎春西街），该园是一所私立幼儿园。距离小区约418m有安阳市南关小学，是一所公立小学。距离小区约620m有安阳市文源高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有1000㎡左右的绿地，还有丰富的健身器材，还有儿童滑梯等娱乐设施，居民平时可以带小孩在此玩耍，旁边有长椅，居民在此休息、聊天也比较方便；小区道路两旁有高大树木和低矮的灌木，枝繁叶茂；小区路面干净整洁，居住起来较为舒适。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主，由于小区房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋，以多层为主。小区户型面积在100㎡-147㎡左右，户型有3到4居室，适合改善型置业人群。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区西门，西门靠近彰德路辅路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有丹尼斯百货，约2.4km有熙城漫购，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约242m有上海华联超市（吉祥店），方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约1.2km有安阳市第二人民医院，约2.3km有安阳市人民医院（西院区），可满足居民基本医疗需求。距离小区约709m有文峰区西关社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧等症可以来这里诊治。距离小区约70m有越人大药房（德隆街店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约947m有杰子鲜蔬菜，约1.2km有西关农贸市场（马市街），各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约153m有招商银行24小时自助银行（彰德路），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约51m有中国移动光纤宽带办理中心（德隆街），居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约656m有南关街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约675m有三角湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.4km有糖果KTV（文峰店），约2.2km有安阳文化宫数字3D影城，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约470m有燃美游泳健身俱乐部，居民下班后可以前去健身放松。
南湖新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4672元/㎡
0.38%
01-19
4670元/㎡
0.04%
01-26
4669元/㎡
0.02%
02-02
4667元/㎡
0.04%
02-09
4666元/㎡
0.02%
02-16
4667元/㎡
0.02%
02-23
4668元/㎡
0.02%
03-02
4664元/㎡
0.09%
03-09
4654元/㎡
0.21%
03-16
4638元/㎡
0.34%
03-23
4617元/㎡
0.45%
03-30
4603元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5327元/㎡
6.61%
2024-06
5273元/㎡
8.3%
2024-07
5196元/㎡
9.05%
2024-08
5099元/㎡
8.54%
2024-09
4849元/㎡
12.24%
2024-10
4853元/㎡
11.2%
2024-11
4757元/㎡
11.2%
2024-12
4729元/㎡
2.97%
2025-01
4669元/㎡
0.53%
2025-02
4668元/㎡
5.79%
2025-03
4614元/㎡
14.08%
2025-04
4603元/㎡
13.57%
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