- 金水花园
- 4878 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 安钢大道17号
- 广西金水房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金水花园位于安阳北关区北关板块，该小区于2010年建成；小区共有7栋楼房，建筑面积约为88888㎡，占地面积约为66666㎡；小区户型面积主要分为125㎡左右的三居室，135㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为45%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为45%；
- 洹园距离小区约347m，居民饭后可以到这散散步；
- 万意奥特莱斯距离小区约416m，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内部分楼栋临近公路，可能会有噪音；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
油厂-公交站距离小区约217m，这里途经1路、4路、11路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区北边临近安钢大道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.7
163个
附近幼儿园
49个
附近小学
38个
附近初中
童星幼儿园距离小区大约103m，该幼儿园是一所私立幼儿园；洹滨小学距离小区约153m，该校是一所私立小学；安阳七中距离小区约552m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为45%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的不太及时，部分楼栋外立面有脱落现象，小区看起来略显老旧。
楼栋分布
小区楼栋数为7栋，建筑面积约为88888㎡，占地面积约为66666㎡，容积率约为2.14；小区户型面积主要分为125㎡左右的三居室，135㎡左右的四居室；主力户型是125㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区有1个出入口，为北门；北门临近安钢大道。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 暂无
绿化率
- 5.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区楼栋的维护不太及时，楼栋外立面有脱落现象；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 兴安物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
9个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
9个
便利店
商业配套
万意奥特莱斯距离小区约416m，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，咕咚石锅蒸海鲜(洹上名门店)距离小区约148m，木槿花海鲜自助餐厅(十二府店)距离小区约1.4km，居民周末可以和朋友在外聚餐；销巴．生活超市距离小区约158m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
安阳市人民医院(西院区)距离小区约741m，安阳市中医院距离小区约791m，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；北关王建壮中医(综合)诊所距离小区约107m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；张仲景大药房(金水花园店)距离小区约43m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
铁西路农贸市场距离小区约838m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；沃中国联通距离小区224m左右，中国移动距离小区约552m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(安阳彰德路支行)距离小区约215m，中国银行(安阳北关支行)距离小区约332m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
红旗路街道办事处距离小区约627m，安阳市北关区政府解放路街道办事处距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；洹园距离小区约347m，居民日常可以到这休闲、娱乐；安阳县图书馆距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，光年网咖距离小区约180m，宝乐纯K量贩KTV(安阳店)距离小区约699m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；海天台球距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；吴迪瑜伽(十二府馆)距离小区约1.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；比高电影城(万意广场店)距离小区约419m，居民周末可以约朋友到这看电影。
金水花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5022元/㎡
1.26%
03-23
4984元/㎡
0.76%
03-30
4934元/㎡
1.0%
04-06
4865元/㎡
1.4%
04-13
4855元/㎡
0.21%
04-20
4853元/㎡
0.04%
04-27
4821元/㎡
0.66%
05-04
4799元/㎡
0.46%
05-11
4796元/㎡
0.06%
05-18
4794元/㎡
0.04%
05-25
4834元/㎡
0.83%
06-01
4878元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5649元/㎡
2.22%
2024-08
5581元/㎡
1.48%
2024-09
5483元/㎡
2.14%
2024-10
5123元/㎡
8.58%
2024-11
5008元/㎡
10.14%
2024-12
5111元/㎡
9.43%
2025-01
5146元/㎡
2.67%
2025-02
5160元/㎡
0.98%
2025-03
4975元/㎡
6.11%
2025-04
4842元/㎡
11.8%
2025-05
4826元/㎡
13.12%
2025-06
4878元/㎡
14.5%
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