- 万达花园
- 4791 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道177号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达花园位于北关区北关板块；小区总建筑面积约80000㎡，总占地面积约40000㎡，由约14栋多层、小高层住宅组成，容积率约为2；小区户型面积在108㎡到146㎡左右，为2房到3房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率在38%左右，植被覆盖程度较高，空气环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距安阳印象汇较近，居民逛街购物较方便；
- 小区绿化率约38%，植被覆盖程度比较高。
缺点- 小区距人民大道与彰德路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石化（安阳市区第二十三加油站）较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，洹园公交站距小区约233m，有902路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距人民大道与彰德路交叉口约141m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
9.6
166个
附近幼儿园
50个
附近小学
37个
附近初中
距小区约23m处有安阳市北关区万达小太阳幼儿园，孩子入学方便；在小区约381m处是健康路小学，该校是公办学校；距小区约486m处是安阳七中，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.7
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率约38%，植被覆盖程度比较高；小区种植了较多的树木，日常有物业打理，生长比较茂盛，夏季的时候方便居民乘凉；小区内公共设施较多，有供居民锻炼身体的健身设施，还有提供儿童玩耍的娱乐设施；小区整体环境比较干净、比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，板型比较方正；小区楼栋外立面色调偏深，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约80000㎡，总占地面积约40000㎡，由约14栋多层、小高层住宅组成，容积率约为2；小区户型面积在108㎡到146㎡左右，为2房到3房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有3个出入口；小区南门在人民大道西段附近，是人车均可通行；西门（人行门）在人民大道177号附近，是仅行人可通行；停车场在10号楼附近，是仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 座椅；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道、地面等公共设施进行打扫消毒，保持小区干净整洁；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
9个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，距离小区509m左右是安阳印象汇，距离较近，居民逛街休闲比较方便；距小区约80m处有每家乐超市，约513m处还有沃尔玛购物广场（安阳印象汇店），可满足居民购买一些生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，安阳市中医院距小区约483m，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约487m处还有社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.1km处是铁西路农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约90m左右有中国银行（安阳北关支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，洹园距小区约455m，园内植被较多，经常有附近居民来此玩耍；逸心书馆距小区约2.4km，馆内书籍较多，家长可以在周末时带孩子前往，增加孩子的文化素养。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约330m处有盛世名足（金水店），周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约630m处有水晶宫娱乐会所KTV，距离较近，对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择。
万达花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5090元/㎡
1.83%
03-23
4999元/㎡
1.79%
03-30
4891元/㎡
2.16%
04-06
4830元/㎡
1.25%
04-13
4831元/㎡
0.02%
04-20
4809元/㎡
0.46%
04-27
4807元/㎡
0.04%
05-04
4804元/㎡
0.06%
05-11
4796元/㎡
0.17%
05-18
4791元/㎡
0.1%
05-25
4791元/㎡
0%
06-01
4791元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5473元/㎡
6.78%
2024-08
5428元/㎡
7.59%
2024-09
5428元/㎡
7.59%
2024-10
5428元/㎡
6.57%
2024-11
5377元/㎡
3.81%
2024-12
5205元/㎡
11.66%
2025-01
5191元/㎡
18.14%
2025-02
5209元/㎡
15.83%
2025-03
4984元/㎡
15.94%
2025-04
4807元/㎡
15.62%
2025-05
4791元/㎡
12.81%
2025-06
4791元/㎡
12.81%
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