- 万润园
- 5145 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万润园位于文峰区文峰板块。小区于2010年竣工，房龄相对较老。小区主推二居室118㎡左右到120㎡左右、三居室133㎡左右到160㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积大，比较适合改善型人群和投资者的购买需求，人口基数大的家庭也可以考虑。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，绿化相对较好；
- 小区物业管理比较好，有保障；
- 小区周边商业设施完善，居民日常购物较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区于2010年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
开发区公安分局公交站距离小区约346m，7路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻东风路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.1
78个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区距离格林春天幼儿园(宜居·格林春天北)约708m，是公办幼儿园。安阳高新技术产业开发区银杏小学距离小区约614m，是公办小学。安阳市三十七中距离小区约502m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，绿化相对较好。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。
建筑特色
采用国际流行的浅白与红色相间外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，钢筋混凝土结构，居住环境舒适。
楼栋分布
小区主推二居室118㎡左右到120㎡左右、三居室133㎡左右到160㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区容积率为2.14，小区建筑面积为88888 ㎡，小区占地面积为66666 ㎡，小区共有16栋楼房。
出入口
小区目前有两个出入口，东门靠近东风路辅路，自驾出行较为便利。停车场位于小区内部。小区目前出入口较少，出行较为拥挤，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.14
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区绿化率为45%，绿化相对较好。小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 嘉丽物业
物业费用
车位
- 共276车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，华强新天地集中商业区距离小区约1.5km，居民购物方便。轩宇生活超市在小区102m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，轩宇生活超市距离小区约为102m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，安阳黄河医院距离小区约1.6km，居民治疗重大疾病较为方便。商颂社区卫生服务中心距离小区约335m，能够满足居民日常的看病拿药需求。慈济堂大药房(惠康药店)距离小区约101m，居民买药方便。
生活服务
银杏菜市场距离小区约1.1km，居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约196m处有中国农业银行(安阳开发区支行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动(安阳市市区营销服务中心)约326m，办理手机业务较为方便。
公共资源
安阳高新区商颂大街街道办事处距离小区约250m，居民在这里反馈的问题都能得到解决。安阳市公安局开发区分局治安管理大队距离小区约359m，居民能够在这里解决自己遇到的问题。洪河湿地公园距离小区约1.7km，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
老友记火锅店(后营店)距离小区约265m，居民可以在这里宴请朋友。星牌台球棋牌距离小区约660，居民可以在这里放松心情。宝鑫网吧(后营南小区东)距离小区约444m，是电竞爱好者的理想去处。
万润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5615元/㎡
0.84%
02-18
5656元/㎡
0.73%
02-25
5659元/㎡
0.05%
03-03
5570元/㎡
1.57%
03-10
5447元/㎡
2.21%
03-17
5305元/㎡
2.61%
03-24
5198元/㎡
2.02%
03-31
5125元/㎡
1.4%
04-07
5111元/㎡
0.27%
04-14
5116元/㎡
0.1%
04-21
5138元/㎡
0.43%
04-28
5145元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5510元/㎡
3.1%
2023-06
5474元/㎡
7.2%
2023-07
5370元/㎡
8.53%
2023-08
5309元/㎡
7.83%
2023-09
5321元/㎡
5.71%
2023-10
5333元/㎡
4.56%
2023-11
5328元/㎡
3.44%
2023-12
5430元/㎡
1.38%
2024-01
5500元/㎡
0.13%
2024-02
5666元/㎡
3.41%
2024-03
5198元/㎡
5.08%
2024-04
5145元/㎡
6.01%
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