- 文源名居
- 5873 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商都路219号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文源名居位于殷都区殷都板块，小区于2010年竣工，是由安阳国泰房地产开发有限责任公司开发建设，小区容积率约2.14；小区分为东区和西区，共有12栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约104㎡-200㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约45%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达45%左右，环境优美；
- 距小区约950m是熙城漫购，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约277m是市十一中公交站，该站停靠25路公交车；距小区约311m是市二中公交站，该站停靠25路和30路公交车；距小区约444m是徐家桥公交站，该站停靠X43路、46路和36路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约758m是太行路与文源街交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.3
113个
附近幼儿园
35个
附近小学
23个
附近初中
距小区约211m处有枫林实验幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区463m处有徐家桥小学，是一所公办小学；距离小区178m左右有安阳市第十一中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.5
物业服务
6.0
环境概况
小区北区绿化率为45%左右，小区的道路和楼栋两旁都有绿化带，种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区各处分散有健身器材，平时很多老人和小孩会在这里锻炼、玩耍。小区干净整洁，垃圾清理及时，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以卡其色的涂料为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约2.14，小区分为东区和西区，共有12栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约104㎡-200㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有12个出入口，东区西4门位于商都路于文源街交叉口南100m附近；东区停车场位于商都路219号附近；东区西5门位于商都路附近；东区北门位于商都路与文源街交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行；东区西1门位于商都路附近；东区西门位于商都路219号附近；西区东1门位于商都路与文源街交叉口南100m附近；西区东4门位于商都路附近；西区东二门位于文源街南200m附近；西区东五门位于文峰大道北附近；西区东3门位于万源街南200m附近；西区停车场位于商都路108号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.14
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题。对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况。物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共276车位
车位比
- 1:92.00
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约950m是熙城漫购，是逛街购物的好去处；距小区约35m是承翰超市，超市相对商品较全，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km是安钢职工总医院，是一家三级医院；距小区约414m是中州路社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区31m左右有越人大药房(文源店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区625m左右有商都路农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门746m左右有安阳相州农商银行(中州路支行)，办理一些银行理财等相关业务方便。距离小区约782m是中国移动(中州路营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
距离小区约2.2km有钢花公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有安阳市殷都区人民政府，居民可到此办理相关业务。
休闲娱乐
三亚音乐会所距离小区大约737m，方便居民唱歌娱乐；金铭网吧网络生活馆距离小区大约130m，方便居民日常上网；友谊乒乓球俱乐部距离小区大约1.1km，方便居民打球锻炼。
文源名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6028元/㎡
0.26%
02-18
6008元/㎡
0.33%
02-25
5988元/㎡
0.33%
03-03
5958元/㎡
0.5%
03-10
5900元/㎡
0.97%
03-17
5845元/㎡
0.93%
03-24
5812元/㎡
0.56%
03-31
5800元/㎡
0.21%
04-07
5812元/㎡
0.21%
04-14
5839元/㎡
0.46%
04-21
5870元/㎡
0.53%
04-28
5873元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6194元/㎡
2.9%
2023-06
6350元/㎡
0.75%
2023-07
6355元/㎡
1.79%
2023-08
6286元/㎡
3.14%
2023-09
6239元/㎡
0.73%
2023-10
6340元/㎡
1.99%
2023-11
6177元/㎡
0.1%
2023-12
5972元/㎡
2.63%
2024-01
6058元/㎡
0.48%
2024-02
5999元/㎡
1.18%
2024-03
5812元/㎡
2.66%
2024-04
5873元/㎡
2.75%
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