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恒大城解读

白银
2021-12-14
锦居房产
特色
【轨道交通】出小区两个红绿灯就是北高速口，距离公交站牌100米，出行方便
【小区户型】本小区楼栋共16栋，高层建筑，楼栋分为4排，每排分别为三栋，四栋，80米超宽间距，采光特别好
【小区设施】小区中心设有400平米人工湖，花园，凉亭，篮球场，健身器材等设施
【生活配套】距离迎宾公园1000米左右，门口恒大影城大型商超
【房屋品质】恒大建筑，精装交付，客厅铺有瓷砖，卧室木地板，断桥铝双层中空玻璃
不足
小区为高层建筑，容积率较高，车位较紧张
田书敏
2021-12-14
锦居房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，多路公交经过，距离高速800米
【小区户型】小区两梯三户和两梯四户居多，小区大户型居多
【小区设施】小区中间有人工湖，篮球场，排球场，娱乐设施等
【生活配套】小区楼下有影城，向南有迎宾公园，向西有文字博物馆
不足
小区楼栋多，楼层高，容积率高，车位紧张
宛静敏
2021-05-13
特色
【小区户型】小区共有16栋高层，户型以三室为主，41号楼和42号楼与前面楼间距在100米以上，采光很好。
【小区设施】西门入口有人工湖，喷泉，湖旁有凉亭；北边有篮球场，南边有网球场，儿童游乐设施和健身器材各有三处。
【生活配套】小区旁是恒大影城，共三层，一层主要为商超，理发店，服装店；二楼为餐饮，课外兴趣班；三楼为恒大电影院；
【房屋品质】目前小区交房两年左右，除一楼外都是精装修，入户门为防弹门，美的抽油烟机，可视对讲机，品牌吊灯，卫浴等
不足
楼层为33层，多为两梯三户，两梯四户，小区居住人口比较多。
李慧婷
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，通3路，48路，35路，去市中心，铁西或者往东边乡镇很方便。
【小区户型】恒大城，又叫恒大绿洲3期，含31栋到46栋，总高32/33层。两梯4到6户楼间距合理，采光不受影响
【其他描述】小区物业费1.9每平每月。
【生活配套】小区旁边是恒大影城，一楼为商场超市，理发，服装等，二楼为餐饮，课外兴趣班，三楼是影城。
【房屋品质】三期全部交房，恒大开发，精装修拎包入住，风格简约时尚，房屋质量信得过，断桥铝窗户，既美观有隔音。
不足
小区楼层比较高，车位不足
王东红
2020-10-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向东700米就是高速口，出差旅游特别方便，出来门口就有公交车站，向南2公里新人民医院。
【小区户型】本小区户型大多是两梯三户和两梯四户，主推户型是106平米和123平米小三室，南北通透，适合刚需客户。
【小区设施】本小区有400平米人工湖，绿化面积55%，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以一起玩耍
【生活配套】小区门口就有恒大影城的商场，共3层，一楼二楼有各个商店，三楼是电影院，适合全家人购物。
不足
因为小区属于新交房小区，所以目前小区地处位置相对周边不繁华，周边商店开业比较少，随着时间推移，周边商业发展潜力很大，将来会是比较繁华区域。
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】距离35路公交站牌仅100米，可在此换乘3路公交车，直达火车站，出行方便
【小区户型】小区以两梯四户业主，连廊设计，123平三室两厅两卫为主力户型，140平三室的，适合改善需求
【小区设施】小区中心有人工湖，周边有儿童滑梯，篮球场，健身器材等设施
【生活配套】向南1000米是迎宾公园，向西1000米，是在建的文字公园，小区旁边有大型超市
【房屋品质】恒大开发，精装修交房，装修标准1000元/㎡，客厅铺的地板砖，卧室都是木地板，带地暖，电梯可直达车库
不足
小区建筑较高，容积率偏高点，公共车位比较紧张
陈浩璞
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区正门（西门）北侧就是人民大道 多条公交线路方便出行 如3路 27路 48路等公交车
【小区户型】小区均为2梯4户 2梯3户 部分2梯6户 南北通透
【其他描述】小区物业有责任心 物业费1.6元左右 小区内外管理很到位
【居民素质】租户较多 剩余多为三口之家或四口之家或新婚家庭
不足
小区整体可观 部分小户型做不到南北通透
胡静敏
2021-07-30
特色
【轨道交通】西门出口左转300米，有3路，48路，东到乡镇，西到火车站，
【小区设施】小区中心有环境湖，有篮球场靠近42 号楼和43号楼，东面有儿童设施，滑梯，跷跷板等，
不足
楼偏高，公摊比较大，
翁俊霞
2021-01-07
特色
【小区户型】小区楼层为32层的高层，2梯4户带连廊，主要是120平的中户，与140平的东西边户，小区共13栋楼
【小区设施】小区一进门有1000平水景，中央景观湖，有篮球场，有凉亭，地下车库车位充足。
【房屋品质】开盘时间是2014年，2017年交房入户大厅 欧式装修，豪华富丽，外墙防水防潮
不足
小区楼层高，居住密度大，有些楼间距窄
狄静云
2021-06-18
特色
【轨道交通】距离小区100米有公交站牌，3路可抵达火车站，35路途径万达广场，市政府
【小区户型】小区主要是以两梯四户为主，中间带有连廊，南北通透，123平和140平三室两厅两卫。
不足
小区中心有人工湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，篮球场等。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
杨巧枝
2020-11-30
豫居
特色
【小区户型】小区主推82两室106-143三室-156四室户型，楼间距宽，采光通风好，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平人工湖，绿地周边设有儿童娱乐设施，楼下有篮球场
不足
小区单价高，总高楼层高
连红岩
2020-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通通，两边户120平左右为主力户型，适合改善生活
【小区设施】小区正中间有湖，有凉亭，健身器材，休闲广场，40号楼下有篮球场，环小区有橡胶跑道
不足
西门口没有大型超市，饭店
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区位于 人民大道与兴泰路交叉口。交通便利 步行50米有公交站牌 有3路-48路等
【小区设施】小区42号楼下有篮球场，小区进门就有人工湖。篮球场东 有健身器材。
不足
小区楼层较高，总高33层，居住人群较多。

恒大城附近小区解读

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