- 华强城凯蒂斯(四期)
- 6990 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 弦歌大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华强城凯蒂斯(四期)小区位于文峰区文峰板块，开盘时间为2013年，房龄较新。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.46，小区户型多样，户型面积有90㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室、250㎡左右的4居室、274㎡左右的5居室、290㎡左右的6居室和300㎡左右的7居室等。小区物业对植被景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区开盘时间为2013年，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边商业配套完善，居民逛街便利。
缺点- 小区1km内无地铁站，居民乘坐地铁不便；
- 高层楼间距较小，一楼采光不太好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不太便利，小区周边3km以内没有地铁线，居民出门可乘公交和自驾；距小区583m左右是华强城一期公交站，26路公交车经过此站点，途经站点比较多，居民乘坐便利；小区距黄河大道约682m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.0
64个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距小区门口约173m有同心幼儿园，该学校是一所私立幼儿园；安阳高新区第三小学距小区1km左右，该学校是一所公办小学；距离小区约1.9km有安阳市相州高中，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有小草坪、特色建筑和小花园等，观赏性高，体现了小区的优雅别致，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。小区内的健身器材在运动广场内，是居民经常聚会的地方。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，无漏水现象，持久耐用；小区开盘时间为2013年，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.46，总楼栋数约28栋，小区户型多样，户型面积有90㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室、250㎡左右的4居室、274㎡左右的5居室、290㎡左右的6居室和300㎡左右的7居室等。小区楼栋间距合适，南北通透，采光通风较好，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有西门，靠近永明路。小区出入口未采取人车分流，出入口较少，居民出入小区可避开高高峰期，以便正常出入小区。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.46
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
华强城凯蒂斯(四期)小区物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美；保洁人员比较负责，每天及时清理地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，工作认真；出入楼栋需要刷卡，以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距小区门口2.6km左右有安阳义乌国际商贸城，居民休闲逛街可以来此；距小区1.3km左右有华联优品生活广场(开发区店)，超市比较大，居民居家采购可以在此购物；小区出门约130m有友佳便利，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.4km左右有安阳市人民医院新院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；距离小区大约460m有高新区大定龙村卫生室，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区门口418m左右有福济堂大药房，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1km左右有嘉洲农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区727m左右有招商银行(安阳分行信用卡部)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区1.1km左右有中国移动通信营业厅，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约378m处有中共大定龙支部委员会，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；安阳公安交通警察支队文峰大队距小区761m左右，小区周边的治安有保障；居民还可以去距离小区2.3km左右的逸夫图书馆(文澜路)，有时间可以带孩子来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区2.4km左右的今夜唱吧KTV唱歌放松；距小区508m左右还有永辉搏击健身馆，居民可以来健身娱乐；距小区825m左右有清源瑜伽，距离稍远，但深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。
华强城凯蒂斯(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7224元/㎡
1.5%
03-23
7108元/㎡
1.61%
03-30
7002元/㎡
1.49%
04-06
6970元/㎡
0.46%
04-13
6972元/㎡
0.03%
04-20
6986元/㎡
0.2%
04-27
7003元/㎡
0.24%
05-04
7041元/㎡
0.54%
05-11
7045元/㎡
0.06%
05-18
7024元/㎡
0.3%
05-25
7007元/㎡
0.24%
06-01
6990元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7752元/㎡
3.69%
2024-08
7776元/㎡
3.88%
2024-09
7792元/㎡
4.8%
2024-10
7761元/㎡
1.83%
2024-11
7730元/㎡
0.77%
2024-12
7616元/㎡
1.44%
2025-01
7519元/㎡
1.36%
2025-02
7453元/㎡
0.97%
2025-03
7092元/㎡
4.98%
2025-04
6991元/㎡
6.5%
2025-05
7009元/㎡
7.33%
2025-06
6990元/㎡
7.36%
华强城凯蒂斯(四期)问答
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