华强城凯蒂斯(四期)
7546 元/㎡
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商品房住宅
弦歌大道
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小区概述

华强城凯蒂斯(四期)小区位于文峰区文峰板块,开盘时间为2013年,房龄较新。小区是多层、小高层、高层住宅,容积率约为2.46,小区户型多样,户型面积有90㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室、250㎡左右的4居室、274㎡左右的5居室、290㎡左右的6居室和300㎡左右的7居室等。小区物业对植被景观修剪及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区开盘时间为2013年,房龄较新;
  • 小区距公园较近,生态环境好;
  • 小区周边商业配套完善,居民逛街便利。
缺点
  • 小区1km内无地铁站,居民乘坐地铁不便;
  • 高层楼间距较小,一楼采光不太好。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通不太便利,小区周边3km以内没有地铁线,居民出门可乘公交和自驾;距小区583m左右是华强城一期公交站,26路公交车经过此站点,途经站点比较多,居民乘坐便利;小区距黄河大道约682m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校

学前

7.3

小学

7.2

初中

6.6

49个

附近幼儿园

11个

附近小学

6个

附近初中

距小区门口约173m有同心幼儿园,该学校是一所私立幼儿园;安阳高新区第三小学距小区1km左右,该学校是一所公办小学;距离小区约1.9km有安阳市相州高中,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

8.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有小草坪、特色建筑和小花园等,观赏性高,体现了小区的优雅别致,小道旁有各种树木,居民夏日可以在树下纳凉。小区内的健身器材在运动广场内,是居民经常聚会的地方。
建筑特色
小区是多层、高层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量较好,外墙做了保温隔热,无漏水现象,持久耐用;小区开盘时间为2013年,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅,容积率约为2.46,总楼栋数约28栋,小区户型多样,户型面积有90㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室、250㎡左右的4居室、274㎡左右的5居室、290㎡左右的6居室和300㎡左右的7居室等。小区楼栋间距合适,南北通透,采光通风较好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有西门,靠近永明路。小区出入口未采取人车分流,出入口较少,居民出入小区可避开高高峰期,以便正常出入小区。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.46
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区草坪;
  • 凉亭;
  • 运动广场;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
华强城凯蒂斯(四期)小区物业人员工作比较认真,对小区内的花草等植被修剪的比较及时,环境优美;保洁人员比较负责,每天及时清理地面垃圾,小区环境干净整洁,业主居住舒适。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格,需要在门卫登记信息后才可进入;小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,工作认真;出入楼栋需要刷卡,以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.2

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

51个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较为齐全,距小区门口2.6km左右有安阳义乌国际商贸城,居民休闲逛街可以来此;距小区1.3km左右有华联优品生活广场(开发区店),超市比较大,居民居家采购可以在此购物;小区出门约130m有友佳便利,生活物品都一般可以在此购买到,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区2.4km左右有安阳市人民医院新院,居民就医可以来此,这是一家大型综合医院,比较方便;距离小区大约460m有高新区大定龙村卫生室,可以来此诊疗感冒发烧等症状;离小区门口418m左右有福济堂大药房,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1km左右有嘉洲农贸市场,各类蔬菜、水果较多,居民买菜便利;距离小区727m左右有招商银行(安阳分行信用卡部),居民可以来此办理一些银行理财,比较方便;距离小区1.1km左右有中国移动通信营业厅,一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约378m处有中共大定龙支部委员会,居民有问题可以来此咨询,得到及时解决;安阳公安交通警察支队文峰大队距小区761m左右,小区周边的治安有保障;居民还可以去距离小区2.3km左右的逸夫图书馆(文澜路),有时间可以带孩子来读书,增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民可以与朋友去距离小区2.4km左右的今夜唱吧KTV唱歌放松;距小区508m左右还有永辉搏击健身馆,居民可以来健身娱乐;距小区825m左右有清源瑜伽,距离稍远,但深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。

华强城凯蒂斯(四期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7463元/㎡
0.08%
04-21
7475元/㎡
0.16%
04-28
7486元/㎡
0.15%
05-05
7502元/㎡
0.21%
05-12
7525元/㎡
0.31%
05-19
7552元/㎡
0.36%
05-26
7567元/㎡
0.2%
06-02
7577元/㎡
0.13%
06-09
7568元/㎡
0.12%
06-16
7554元/㎡
0.18%
06-23
7545元/㎡
0.12%
06-30
7546元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8090元/㎡
1.2%
2023-09
8185元/㎡
1.45%
2023-10
7906元/㎡
8.58%
2023-11
7790元/㎡
21.25%
2023-12
7727元/㎡
22.73%
2024-01
7623元/㎡
11.96%
2024-02
7526元/㎡
5.69%
2024-03
7464元/㎡
10.09%
2024-04
7477元/㎡
11.87%
2024-05
7563元/㎡
8.95%
2024-06
7545元/㎡
6.1%
2024-07
7546元/㎡
6.25%

华强城凯蒂斯(四期)问答

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