小区内有小草坪、特色建筑和小花园等，观赏性高，体现了小区的优雅别致，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。小区内的健身器材在运动广场内，是居民经常聚会的地方。

小区是多层、高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，无漏水现象，持久耐用；小区开盘时间为2013年，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.46，总楼栋数约28栋，小区户型多样，户型面积有90㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室、250㎡左右的4居室、274㎡左右的5居室、290㎡左右的6居室和300㎡左右的7居室等。小区楼栋间距合适，南北通透，采光通风较好，适合居住。

小区目前的出入口有西门，靠近永明路。小区出入口未采取人车分流，出入口较少，居民出入小区可避开高高峰期，以便正常出入小区。

华强城凯蒂斯(四期)小区物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美；保洁人员比较负责，每天及时清理地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，工作认真；出入楼栋需要刷卡，以保障小区居民的安全。

小区周边商业配套较为齐全，距小区门口2.6km左右有安阳义乌国际商贸城，居民休闲逛街可以来此；距小区1.3km左右有华联优品生活广场(开发区店)，超市比较大，居民居家采购可以在此购物；小区出门约130m有友佳便利，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区2.4km左右有安阳市人民医院新院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；距离小区大约460m有高新区大定龙村卫生室，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区门口418m左右有福济堂大药房，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1km左右有嘉洲农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区727m左右有招商银行(安阳分行信用卡部)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区1.1km左右有中国移动通信营业厅，一些日常通信业务办理便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约378m处有中共大定龙支部委员会，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；安阳公安交通警察支队文峰大队距小区761m左右，小区周边的治安有保障；居民还可以去距离小区2.3km左右的逸夫图书馆(文澜路)，有时间可以带孩子来读书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区2.4km左右的今夜唱吧KTV唱歌放松；距小区508m左右还有永辉搏击健身馆，居民可以来健身娱乐；距小区825m左右有清源瑜伽，距离稍远，但深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。

对于预算较少的上班族来说，可以选择面积为90㎡左右的2居室，作为过渡房比较适合；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约250㎡的4居室，可以每人一个自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。

小区周边学校较多，同心幼儿园距小区较近，方便接送孩子，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边的商业配套齐全，公交线路多，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快。

对于刚需型的租房人士，可以选择面积约为90㎡的2居室，减轻经济负担，或者合租面积为127㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为250㎡左右的4居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主有面积较大的房屋出租时，可以再出租前对房屋进行隔断，隔出更多的房间，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，学校比较多，业主可以将出租人群定位在陪读家长或者在学校上班的老师上，一般能提高出租速度。

小区内有运动场等地，居民经常聚在一起聊天、运动，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适；小区周边的商业配套比较完善，日常生活购物比较便利，距今夜唱吧KTV、华强新天地-集中商业区等场所较近，日常娱乐购物也比较便利。

小区居住人员偏青年中年居多，也会有老人孩子在中央广场玩耍，生活氛围浓重，居民和谐；小区为偏高档小区，居住的业主大多为刚需型人群，收入较高，素质好。