- 仁和花园
- 4039 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 芳林街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 仁和花园位于安阳市殷都区殷都板块，小区于2008年竣工，房龄较老，小区容积率约3.6。小区共8栋楼，均为多层住宅，小区的户型面积比较单调，小区主力户型为面积104㎡左右的三房和119㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，居民采买比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约426m处有高楼庄公交站，途经1路、12路、41路等5辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区602m左右有军工路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
141个
附近幼儿园
39个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约133m处有顶呱呱幼儿园（和盛小区西），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区615m左右有铁西路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约605m处有安阳二十中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好，小区内有休闲广场，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便老人下楼锻炼身体，小区内没有儿童娱乐设施，儿童的生活比较枯燥，小区的设施不完善。
建筑特色
小区建筑风格比较简约，外立面以褐色和米白色的粉刷涂料为主，整体装修基调比较大方。小区于2008年竣工，房龄较老，小区外立面有脱落痕迹，小区建筑品质一般。
楼栋分布
小区共8栋楼，均为多层住宅，小区容积率约3.6。小区的户型面积比较单调，小区主力户型为面积104㎡左右的三房和119㎡左右的三房，小区楼间距适中，整体采光较好。
出入口
小区仅有北门1个出入口。北门在小区1号楼和7号楼之间，居民出入比较方便。小区停车位较少，在下班高峰期停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁阿姨清理小区垃圾不及时，通常需要业主自己清理楼道垃圾。小区绿植没有按时修剪，物业维护不太及时，小区楼栋外立面有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共276车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有万意奥特莱斯，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约149m处有水利超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约549m处有家风老馆子（铁西路店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.7km左右有安阳市人民医院（西院区），此医院是一所国家三级综合医院，居民就医方便；距离小区约247m处有永峰诊所，接种疫苗可以到此；距离小区约396m处有大叁林大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约422m处有铁西路农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约738m处有中国农业银行（安阳文明支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区428m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区613m左右是安阳市公安局龙祥派出所案件侦查大队，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.4km处是三角湖公园，此公园风景秀丽，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有比高电影城（万意广场店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1km左右有宝乐纯K量贩KTV（安阳店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.7km处有御芙蓉养生SPA会所，适合工作比较劳累的居民。
仁和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
3980元/㎡
0.91%
01-12
4035元/㎡
1.38%
01-19
4079元/㎡
1.09%
01-26
4173元/㎡
2.3%
02-02
4139元/㎡
0.81%
02-09
4171元/㎡
0.77%
02-16
4278元/㎡
2.57%
02-23
4316元/㎡
0.89%
03-02
4320元/㎡
0.09%
03-09
4239元/㎡
1.88%
03-16
4088元/㎡
3.56%
03-23
4039元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5035元/㎡
5.11%
2024-05
4987元/㎡
2.96%
2024-06
5014元/㎡
3.4%
2024-07
5000元/㎡
6.77%
2024-08
5000元/㎡
2.57%
2024-09
4863元/㎡
5.52%
2024-10
4355元/㎡
15.37%
2024-11
4034元/㎡
21.55%
2024-12
3958元/㎡
23.24%
2025-01
4150元/㎡
19.64%
2025-02
4305元/㎡
16.63%
2025-03
4039元/㎡
20.82%
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