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格林春天小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于91%
的本商圈小区
小区概述
- 格林春天位于安阳市文峰区文峰板块，由宁波东钱湖信达中建置业有限公司开发，小区于2007年竣工，容积率约为1。小区共9栋楼，有超高层和高层住宅，小区户型面积有54㎡-156㎡左右的1居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离华强新天地-集中商业区较近，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区临近弦歌大道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约235m处有市三十七中公交站，8路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区134m左右是衡山大街，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 分
高于61%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
66个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约59m处有格林春天幼儿园（宜居·格林春天北），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区379m左右有安阳高新技术产业开发区银杏小学，此学校是一所公办小学；距离小区约263m处是安阳市三十七中，此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.6 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
9.9
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为35%，绿化环境较好。小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭和喷泉，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以卡其色涂料为主，外观时尚大气。小区外立面看上去干净整洁，目前没有漏水、外墙脱落等问题。
楼栋分布
小区共9栋楼，有超高层和高层住宅，容积率约为1。小区户型面积有54㎡-156㎡左右的1居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有3个出入口。西1门在小区1号楼以北，西2门在7号楼以北，停车场在小区8号楼以南，居民出入方便。西1门和西2门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业较为专业，较为细心周到。小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 贵阳金福地物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.3 分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有华强新天地-集中商业区，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约109m处是格林超市（峨嵋东路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约997m处有后营美食街，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.3km左右有安阳黄河医院，距离小区较近，居民就医方便；距离小区约312m处有文峰秦芳诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约320m处有亿康大药房（广顺街店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右是七里店便民菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约556m处有中国银行（安阳峨嵋大街支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区610m左右是中国移动（峨嵋大街营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约350m处有有间网咖，比较适合喜欢电竞的居民，居民到此方便；距离小区约860m处有麦浪量贩KTV，此KTV距离小区较近，喜欢唱歌的居民可以来此,。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
如果家庭成员较多，建议购买面积在118㎡左右的3居室，房间较多，可以改善居住舒适度；对于改善型人群来说，可以购买面积在156㎡左右的4居室，此房型的面积较大，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区环境较好，公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对居住品质有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于年轻人来说，建议合租面积在118㎡左右的3居室，自己一个人居住较为舒适，也可以与朋友合租，分摊房租，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以租住面积156㎡左右的4居室，面积相对较大一点，居住较为舒适。
用户评价
8.2 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区距离超市、菜市场、商场较近，居民日常就医、采买方便，小区距离商场较远，居民购物不便。小区环境较好，多为高素质人群居住，邻里关系融洽，社区氛围较好，小区居住体验感相对较好。
业主特征
小区自住人口居多，大多数是三口之家，老人带小孩的偏多，基本都是本地人；小区多以三代人为主，邻里关系和谐，适合居住。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 4.05元/m³（净水价为2.75元/m³
- 污水处理费为0.95元/m³）
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.54元/m³
- 第二阶梯3.30元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费